Investiční prověrka 360°.
Když nejde o jeden byt, ale o celé portfolio.
Komplexní analýza pro investora, který zvažuje vstup do krátkodobých pronájmů v KV. Trh, lokality, návratnost, rizika, exit. 3 týdny práce, 25-40 stran.
Pro koho je tato služba
- Plánujete koupit 3+ jednotek v Karlových Varech.
- Jste investor mimo region a potřebujete lokální průzkum.
- Banka/spoluinvestor požaduje due diligence dokument.
- Zvažujete vstup do KV trhu vůbec — má to smysl?
Co konkrétně dostanete
- Analýza KV trhu — segmenty, sezónnost, regulace
- Mapování zón podle výnosnosti (centrum / lázně / okraj)
- 5 typů jednotek s modely výnosů (studio → 3+kk)
- Konkurence a saturace v každé zóně
- Modely návratnosti pro 3-5 scénářů
- Hlavní rizika (regulace, sezónnost, recese, konkurence)
- Exit strategie a likvidita
- 25-40 stránkový report + 2 hodiny Q&A
Jak to probíhá
Brief
60 minut — vaše cíle, rozpočet, časový horizont.
Sběr dat
Týden 1 — trh, konkurence, regulace, výnosy.
Modely
Týden 2 — výnosy, scénáře, rizika.
Report
Týden 3 — psaní + interní review.
Prezentace
2 hodiny — výsledky, Q&A, follow-up doporučení.
Dává to smysl pro vás?
15 minut hovoru zdarma. Řeknu vám, jestli je tato služba ta pravá, nebo doporučím jinou (nebo nic).